Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Egevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.671 kr/m².2.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.322.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden feb. 2003
56k633k1,2M1,8M2,4M1992199820022006201020142018202220269. feb. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat1.322.445 kr.Markedet · 1992410.600 kr.Markedet · 1993287.200 kr.Markedet · 1994444.800 kr.Markedet · 1996587.400 kr.Markedet · 199855.600 kr.Markedet · 1999595.200 kr.Markedet · 2000742.500 kr.Markedet · 2001664.500 kr.Markedet · 2002834.900 kr.Markedet · 2003958.300 kr.Markedet · 2004124.400 kr.Markedet · 20051.130.700 kr.Markedet · 2006903.400 kr.Markedet · 20071.472.800 kr.Markedet · 20081.358.300 kr.Markedet · 20091.248.200 kr.Markedet · 20101.191.500 kr.Markedet · 2011971.200 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 2013956.300 kr.Markedet · 2014753.800 kr.Markedet · 20151.043.200 kr.Markedet · 2016843.500 kr.Markedet · 2017694.400 kr.Markedet · 20181.132.800 kr.Markedet · 20191.227.400 kr.Markedet · 20201.064.200 kr.Markedet · 20211.407.400 kr.Markedet · 20221.120.700 kr.Markedet · 20231.157.700 kr.Markedet · 20241.619.100 kr.Markedet · 2025991.500 kr.Markedet · 20262.365.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²27 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²51 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²193 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²432 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²155 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²400 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²440 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²292 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²498 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²1,5 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden