Egevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.788 kr/m².4.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.484.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,55 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1968Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	25 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Egevej 8 3660 Stenløse	108 m²	52 m	09-06-2024	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	331 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	182 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	136 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	535 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	614 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	351 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	415 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	524 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu