Egevej 2C, Systofte Skovby

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 120 m².1.240.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.257.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,01 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 15, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	120 m²	181 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	114 m²	108 m	08-06-2026	1.155.000 kr.	10.132 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	126 m²	177 m	29-01-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	129 m	09-05-2026	1.330.000 kr.	10.231 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	189 m	04-03-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	347 m	03-01-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	385 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	135 m²	92 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	103 m²	295 m	05-05-2025	1.065.000 kr.	10.340 kr./m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	100 m²	191 m	26-04-2026	1.207.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu