Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Egevej 2A

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.512 kr/m².1.184.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden nov. 2004
149k727k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2004870.000 kr.I dag · vores estimat1.609.573 kr.Markedet · 1992398.002 kr.Markedet · 1993387.100 kr.Markedet · 1994515.396 kr.Markedet · 1995149.468 kr.Markedet · 1996813.700 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998711.632 kr.Markedet · 1999993.188 kr.Markedet · 2000451.406 kr.Markedet · 2001602.928 kr.Markedet · 2002844.826 kr.Markedet · 2003539.570 kr.Markedet · 2004803.904 kr.Markedet · 20051.202.538 kr.Markedet · 2006918.138 kr.Markedet · 2007838.822 kr.Markedet · 20081.059.390 kr.Markedet · 2009847.196 kr.Markedet · 2010457.726 kr.Markedet · 2011709.262 kr.Markedet · 20121.068.870 kr.Markedet · 2013558.056 kr.Markedet · 20141.031.582 kr.Markedet · 2015870.106 kr.Markedet · 2016598.346 kr.Markedet · 2017990.028 kr.Markedet · 20181.020.680 kr.Markedet · 2019576.226 kr.Markedet · 20201.103.630 kr.Markedet · 20211.431.006 kr.Markedet · 20221.377.602 kr.Markedet · 20231.376.970 kr.Markedet · 20241.067.764 kr.Markedet · 20251.094.782 kr.Markedet · 20261.271.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²205 m04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²307 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²506 m29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²453 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²77 m29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²209 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²468 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²319 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²183 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²858 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden