Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Egevej 27

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.949 kr/m².1.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering790.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden jul. 2009
109k449k790k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2009945.000 kr.I dag · vores estimat790.198 kr.Markedet · 1992438.108 kr.Markedet · 1993396.000 kr.Markedet · 1994423.324 kr.Markedet · 1995569.844 kr.Markedet · 1996485.760 kr.Markedet · 1997639.276 kr.Markedet · 1998613.140 kr.Markedet · 1999638.880 kr.Markedet · 2000655.512 kr.Markedet · 2001690.624 kr.Markedet · 2002586.344 kr.Markedet · 2003801.240 kr.Markedet · 2004705.540 kr.Markedet · 2005872.916 kr.Markedet · 2006675.576 kr.Markedet · 2007969.276 kr.Markedet · 20081.012.440 kr.Markedet · 2009851.664 kr.Markedet · 2010912.780 kr.Markedet · 2011965.712 kr.Markedet · 2012656.040 kr.Markedet · 2013841.896 kr.Markedet · 2014779.196 kr.Markedet · 2015528.000 kr.Markedet · 2016793.716 kr.Markedet · 2017870.144 kr.Markedet · 2018806.652 kr.Markedet · 2019891.660 kr.Markedet · 2020929.280 kr.Markedet · 20211.099.956 kr.Markedet · 20221.105.368 kr.Markedet · 20231.130.052 kr.Markedet · 2024831.072 kr.Markedet · 2025872.124 kr.Markedet · 2026942.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
790.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²135 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²175 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²87 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²478 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Hybenvej 5
7470 Karup J		130 m²606 m20-02-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²383 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²296 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²470 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²470 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²555 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden