Egevej 20

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².2.694.455 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.412.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1972mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	41 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Egevej 32 4652 Hårlev	120 m²	110 m	13-07-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Egevej 21 4652 Hårlev	103 m²	38 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	224 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Solbakkevej 1 4652 Hårlev	140 m²	561 m	24-04-2026	1.724.000 kr.	12.314 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	573 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Bobakken 9 4652 Hårlev	149 m²	315 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	561 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	624 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Bobakken 10 4652 Hårlev	150 m²	306 m	22-11-2025	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu