Egevej 19

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.885 kr/m².2.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.855 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.311.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1998Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 21 5800 Nyborg	123 m²	13 m	25-11-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Egevej 27 5800 Nyborg	95 m²	66 m	28-08-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Egevej 31 5800 Nyborg	95 m²	100 m	13-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Egevej 8 5800 Nyborg	95 m²	171 m	04-09-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Elmevej 9 5800 Nyborg	153 m²	227 m	03-06-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Bøgevej 5 5800 Nyborg	147 m²	174 m	17-10-2024	2.925.000 kr.	19.898 kr./m²
Lyngvænget 14 5800 Nyborg	152 m²	487 m	21-01-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Pilevej 11 5800 Nyborg	157 m²	382 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	235 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Ole Suhrsgade 3 5800 Nyborg	156 m²	534 m	21-02-2024	2.465.000 kr.	15.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu