Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Egevej 19

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².1.756.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden mar. 2017
95k621k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017836.300 kr.31. jul. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat1.527.290 kr.Markedet · 1992405.818 kr.Markedet · 1993401.677 kr.Markedet · 1994512.878 kr.Markedet · 1995481.871 kr.Markedet · 199695.041 kr.Markedet · 1997239.471 kr.Markedet · 1998610.141 kr.Markedet · 1999729.220 kr.Markedet · 2000780.629 kr.Markedet · 2001839.916 kr.Markedet · 2002964.449 kr.Markedet · 2003918.292 kr.Markedet · 2004717.605 kr.Markedet · 2005343.097 kr.Markedet · 20061.262.500 kr.Markedet · 20071.449.451 kr.Markedet · 20081.243.815 kr.Markedet · 2009748.107 kr.Markedet · 2010959.803 kr.Markedet · 20111.151.804 kr.Markedet · 2012918.191 kr.Markedet · 2013782.447 kr.Markedet · 2014704.879 kr.Markedet · 2015662.257 kr.Markedet · 2016882.033 kr.Markedet · 2017978.185 kr.Markedet · 20181.041.916 kr.Markedet · 2019743.865 kr.Markedet · 20201.202.405 kr.Markedet · 20211.275.731 kr.Markedet · 20221.667.308 kr.Markedet · 20231.168.974 kr.Markedet · 20241.254.420 kr.Markedet · 20251.349.966 kr.Markedet · 20261.629.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
836.300 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte836.300 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²19 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²131 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²38 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²490 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²351 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²457 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²258 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²501 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²488 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²323 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden