Egevej 17, Løgten

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 122 m².2.880.542 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.260.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	77 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Egevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	60 m	28-02-2024	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	87 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Grenåvej 765 8541 Skødstrup	123 m²	571 m	31-07-2024	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	666 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Solvænget 13, Løgten 8541 Skødstrup	131 m²	267 m	09-12-2025	2.875.000 kr.	21.947 kr./m²
Grenåvej 804 8541 Skødstrup	122 m²	879 m	23-11-2023	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	694 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	617 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Terosevej 11K 8541 Skødstrup	118 m²	754 m	24-10-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu