Egevej 17

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.628 kr/m².1.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.319.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2008Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	78 m	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	37 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	373 m	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	300 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	804 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	760 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	447 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	134 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	1,2 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	215 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu