Egevej 16

Villa · 250 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 986 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.302 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.081.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.499.643 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Ejerskifte
2001dec.Solgt, alm. frit salg1.499.643 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	35 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	63 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	120 m	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	1,2 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	520 m	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	475 m	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	327 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	1,5 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	583 m	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	314 m	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu