Egevej 16

Villa · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 6.213 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 6213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².2.240.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.004.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,60 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
2001Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	351 m	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	191 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	1,8 km	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	407 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	280 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	280 m	23-05-2025	600.000 kr.	3.571 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	1,3 km	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	445 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Landevejen 105 5642 Millinge	249 m²	2,2 km	23-03-2024	400.000 kr.	1.606 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	889 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu