Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Egevej 16

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.177 kr/m².2.465.133 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden maj 2017
132k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.175.000 kr.31. okt. 2023747.500 kr.I dag · vores estimat1.975.220 kr.Markedet · 1992562.520 kr.Markedet · 1993556.780 kr.Markedet · 1994710.920 kr.Markedet · 1995667.940 kr.Markedet · 1996131.740 kr.Markedet · 1997331.940 kr.Markedet · 1998845.740 kr.Markedet · 19991.010.800 kr.Markedet · 20001.082.060 kr.Markedet · 20011.164.240 kr.Markedet · 20021.336.860 kr.Markedet · 20031.272.880 kr.Markedet · 2004994.700 kr.Markedet · 2005475.580 kr.Markedet · 20061.750.000 kr.Markedet · 20072.009.140 kr.Markedet · 20081.724.100 kr.Markedet · 20091.036.980 kr.Markedet · 20101.330.420 kr.Markedet · 20111.596.560 kr.Markedet · 20121.272.740 kr.Markedet · 20131.084.580 kr.Markedet · 2014977.060 kr.Markedet · 2015917.980 kr.Markedet · 20161.222.620 kr.Markedet · 20171.355.900 kr.Markedet · 20181.444.240 kr.Markedet · 20191.031.100 kr.Markedet · 20201.666.700 kr.Markedet · 20211.768.340 kr.Markedet · 20222.311.120 kr.Markedet · 20231.620.360 kr.Markedet · 20241.738.800 kr.Markedet · 20251.871.240 kr.Markedet · 20262.259.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
1.975.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte747.500 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²72 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²150 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²59 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²199 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²532 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²664 m06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²648 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²311 m17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²276 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²566 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden