Egevej 115, Vemmedrup

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 189 m².3.872.043 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,03 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	261 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	83 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	244 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	43 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	232 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	270 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	313 m	07-12-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	195 m	29-08-2025	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	338 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	353 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu