Menu
For mæglere Log ind
Egevej 1
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Egevej 1

Villa · 157 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.117 kr/m².3.764.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 19.858 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.602.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²100 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²259 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²247 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²144 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²285 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²345 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²161 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²393 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Elishøj 5
8541 Skødstrup		156 m²525 m28-05-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²295 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden