Egevænget 8

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.209 kr/m².4.079.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.311.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,95 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
19. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	46 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	174 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	189 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	283 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	102 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	698 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Skovvænget 7 8362 Hørning	183 m²	789 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	228 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	538 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	500 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu