Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 48

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².1.272.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden jul. 2020
151k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2020870.557 kr.I dag · vores estimat1.272.162 kr.Markedet · 1992472.075 kr.Markedet · 1993308.200 kr.Markedet · 1994210.220 kr.Markedet · 1995468.165 kr.Markedet · 1996424.235 kr.Markedet · 1997402.960 kr.Markedet · 1998573.160 kr.Markedet · 1999439.300 kr.Markedet · 2000774.640 kr.Markedet · 2001828.230 kr.Markedet · 2002652.395 kr.Markedet · 2003718.405 kr.Markedet · 2004376.740 kr.Markedet · 20051.189.905 kr.Markedet · 2006902.060 kr.Markedet · 20071.119.065 kr.Markedet · 20081.074.560 kr.Markedet · 20091.040.520 kr.Markedet · 20101.183.350 kr.Markedet · 2011864.570 kr.Markedet · 2012904.475 kr.Markedet · 20131.119.295 kr.Markedet · 2014185.955 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 2016734.045 kr.Markedet · 2017455.630 kr.Markedet · 2018593.975 kr.Markedet · 2019976.580 kr.Markedet · 2020756.355 kr.Markedet · 2021986.470 kr.Markedet · 2022970.600 kr.Markedet · 2023996.705 kr.Markedet · 2024964.620 kr.Markedet · 20251.171.735 kr.Markedet · 20261.264.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
870.557 kr.
I dag · vores estimat
1.272.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel870.557 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²211 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²201 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²417 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²400 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²302 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²368 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²686 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²472 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²477 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²616 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden