Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 44

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.243 kr/m².1.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden jan. 2021
219k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.968.834 kr.Markedet · 1992685.535 kr.Markedet · 1993447.560 kr.Markedet · 1994305.276 kr.Markedet · 1995679.857 kr.Markedet · 1996616.063 kr.Markedet · 1997585.168 kr.Markedet · 1998832.328 kr.Markedet · 1999637.940 kr.Markedet · 20001.124.912 kr.Markedet · 20011.202.734 kr.Markedet · 2002947.391 kr.Markedet · 20031.043.249 kr.Markedet · 2004547.092 kr.Markedet · 20051.727.949 kr.Markedet · 20061.309.948 kr.Markedet · 20071.625.077 kr.Markedet · 20081.560.448 kr.Markedet · 20091.511.016 kr.Markedet · 20101.718.430 kr.Markedet · 20111.255.506 kr.Markedet · 20121.313.455 kr.Markedet · 20131.625.411 kr.Markedet · 2014270.039 kr.Markedet · 20151.803.600 kr.Markedet · 20161.065.961 kr.Markedet · 2017661.654 kr.Markedet · 2018862.555 kr.Markedet · 20191.418.164 kr.Markedet · 20201.098.359 kr.Markedet · 20211.432.526 kr.Markedet · 20221.409.480 kr.Markedet · 20231.447.389 kr.Markedet · 20241.400.796 kr.Markedet · 20251.701.563 kr.Markedet · 20261.836.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²254 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²152 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²145 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²221 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²420 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²272 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²529 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²514 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²996 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²235 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden