Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 42

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden jun. 2022
194k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.605.780 kr.Markedet · 1992607.540 kr.Markedet · 1993396.640 kr.Markedet · 1994270.544 kr.Markedet · 1995602.508 kr.Markedet · 1996545.972 kr.Markedet · 1997518.592 kr.Markedet · 1998737.632 kr.Markedet · 1999565.360 kr.Markedet · 2000996.928 kr.Markedet · 20011.065.896 kr.Markedet · 2002839.604 kr.Markedet · 2003924.556 kr.Markedet · 2004484.848 kr.Markedet · 20051.531.356 kr.Markedet · 20061.160.912 kr.Markedet · 20071.440.188 kr.Markedet · 20081.382.912 kr.Markedet · 20091.339.104 kr.Markedet · 20101.522.920 kr.Markedet · 20111.112.664 kr.Markedet · 20121.164.020 kr.Markedet · 20131.440.484 kr.Markedet · 2014239.316 kr.Markedet · 20151.598.400 kr.Markedet · 2016944.684 kr.Markedet · 2017586.376 kr.Markedet · 2018764.420 kr.Markedet · 20191.256.816 kr.Markedet · 2020973.396 kr.Markedet · 20211.269.544 kr.Markedet · 20221.249.120 kr.Markedet · 20231.282.716 kr.Markedet · 20241.241.424 kr.Markedet · 20251.507.972 kr.Markedet · 20261.627.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²243 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²253 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²511 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²426 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²498 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²670 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²133 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²215 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²162 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²999 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden