Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Egevænget 407

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.833 kr/m².2.610.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 17.347 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,97 pct. siden nov. 2003
274k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20031.350.000 kr.21. dec. 20031.350.000 kr.31. maj 20263.768.800 kr.I dag · vores estimat2.413.165 kr.Markedet · 1992459.781 kr.Markedet · 1993430.787 kr.Markedet · 1994749.588 kr.Markedet · 1995482.657 kr.Markedet · 1996765.947 kr.Markedet · 1997807.842 kr.Markedet · 1998715.540 kr.Markedet · 1999911.715 kr.Markedet · 2000491.701 kr.Markedet · 2001749.854 kr.Markedet · 20021.069.054 kr.Markedet · 2003853.461 kr.Markedet · 2004851.200 kr.Markedet · 2005917.168 kr.Markedet · 2006657.020 kr.Markedet · 20071.324.015 kr.Markedet · 20081.143.667 kr.Markedet · 2009968.905 kr.Markedet · 20101.360.191 kr.Markedet · 20111.670.746 kr.Markedet · 20121.107.890 kr.Markedet · 20131.187.557 kr.Markedet · 20141.154.972 kr.Markedet · 20151.309.252 kr.Markedet · 20161.391.180 kr.Markedet · 20171.560.090 kr.Markedet · 20181.474.704 kr.Markedet · 20191.822.898 kr.Markedet · 20201.737.512 kr.Markedet · 20211.878.226 kr.Markedet · 20222.278.955 kr.Markedet · 20232.046.205 kr.Markedet · 20242.610.923 kr.Markedet · 20252.408.497 kr.Markedet · 20262.308.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
21. dec. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.768.800 kr.
I dag · vores estimat
2.413.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.768.800 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 307
7190 Billund		136 m²97 m29-08-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Egevænget 309
7190 Billund		146 m²72 m08-11-20232.220.000 kr.15.205 kr./m²
Egevænget 416
7190 Billund		149 m²83 m28-02-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²97 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Egevænget 213
7190 Billund		160 m²151 m15-07-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²121 m18-03-20263.295.000 kr.18.204 kr./m²
Egevænget 406
7190 Billund		181 m²121 m14-10-20242.998.000 kr.16.564 kr./m²
Egevænget 207
7190 Billund		181 m²198 m18-03-20252.820.300 kr.15.582 kr./m²
Lysningen 14
7190 Billund		130 m²357 m22-07-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Fyrrevænget 204
7190 Billund		130 m²378 m10-01-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden