Egevænget 40

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.743 kr/m².2.270.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+30,20 pct.
3Vores vurdering2.272.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	42 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	105 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 47 6640 Lunderskov	149 m²	120 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	47 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	86 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	23 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	154 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	469 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	483 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	337 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu