Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 39

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.263 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.098.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,82 pct. siden apr. 2019
252k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.180.000 kr.I dag · vores estimat2.098.249 kr.Markedet · 1992788.160 kr.Markedet · 1993514.560 kr.Markedet · 1994350.976 kr.Markedet · 1995781.632 kr.Markedet · 1996708.288 kr.Markedet · 1997672.768 kr.Markedet · 1998956.928 kr.Markedet · 1999733.440 kr.Markedet · 20001.293.312 kr.Markedet · 20011.382.784 kr.Markedet · 20021.089.216 kr.Markedet · 20031.199.424 kr.Markedet · 2004628.992 kr.Markedet · 20051.986.624 kr.Markedet · 20061.506.048 kr.Markedet · 20071.868.352 kr.Markedet · 20081.794.048 kr.Markedet · 20091.737.216 kr.Markedet · 20101.975.680 kr.Markedet · 20111.443.456 kr.Markedet · 20121.510.080 kr.Markedet · 20131.868.736 kr.Markedet · 2014310.464 kr.Markedet · 20152.073.600 kr.Markedet · 20161.225.536 kr.Markedet · 2017760.704 kr.Markedet · 2018991.680 kr.Markedet · 20191.630.464 kr.Markedet · 20201.262.784 kr.Markedet · 20211.646.976 kr.Markedet · 20221.620.480 kr.Markedet · 20231.664.064 kr.Markedet · 20241.610.496 kr.Markedet · 20251.956.288 kr.Markedet · 20262.111.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²115 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²360 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²406 m01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²292 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²226 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²353 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²269 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²417 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²199 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²896 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden