Egevænget 12

Villa · 233 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.190 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 3190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.281 kr/m².7.070.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.549.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,33 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.549.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte7.500.000 kr.
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 8, Gadevang 3400 Hillerød	180 m²	58 m	23-01-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	179 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang 3400 Hillerød	250 m²	152 m	07-02-2024	6.450.000 kr.	25.800 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	357 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	608 m	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	230 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	437 m	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	353 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	195 m	07-03-2024	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	160 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu