Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Egevænget 10, Gadevang

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 4.238 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
4238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 131 m².4.468.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.595.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden feb. 2017
642k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat4.595.107 kr.Markedet · 1992642.031 kr.Markedet · 1993792.157 kr.Markedet · 1994786.524 kr.Markedet · 1995956.038 kr.Markedet · 1996907.175 kr.Markedet · 19971.049.703 kr.Markedet · 19981.187.908 kr.Markedet · 19991.455.541 kr.Markedet · 20001.425.280 kr.Markedet · 20011.652.041 kr.Markedet · 20021.790.377 kr.Markedet · 20031.586.017 kr.Markedet · 20041.738.108 kr.Markedet · 20052.202.241 kr.Markedet · 20063.042.344 kr.Markedet · 20072.953.395 kr.Markedet · 20082.499.873 kr.Markedet · 20092.245.733 kr.Markedet · 20102.175.779 kr.Markedet · 20112.292.500 kr.Markedet · 20122.036.526 kr.Markedet · 20132.144.470 kr.Markedet · 20141.961.463 kr.Markedet · 20152.135.693 kr.Markedet · 20162.592.490 kr.Markedet · 20172.748.642 kr.Markedet · 20182.877.808 kr.Markedet · 20192.727.551 kr.Markedet · 20203.323.863 kr.Markedet · 20213.599.225 kr.Markedet · 20224.021.962 kr.Markedet · 20233.912.184 kr.Markedet · 20243.653.983 kr.Markedet · 20254.343.174 kr.Markedet · 20264.526.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.595.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 8, Gadevang
3400 Hillerød		180 m²26 m23-01-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Gribskovvænget 20, Gadevang
3400 Hillerød		130 m²690 m13-01-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Hellebakkevej 11
3400 Hillerød		125 m²421 m23-03-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²753 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Stenvænget 9, Gadevang
3400 Hillerød		126 m²556 m26-05-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Elmebakken 1, Gadevang
3400 Hillerød		138 m²438 m07-02-20244.475.000 kr.32.428 kr./m²
Gribskovvænget 6, Gadevang
3400 Hillerød		135 m²696 m02-08-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Bøgekrogen 2, Gadevang
3400 Hillerød		143 m²316 m24-11-20244.060.000 kr.28.392 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang
3400 Hillerød		129 m²941 m01-11-20243.500.000 kr.27.132 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang
3400 Hillerød		134 m²898 m16-07-20255.795.000 kr.43.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden