Egesvinget 38

Fritidshus · 58 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.670 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.390 kr/m².2.195.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgesvinget gns: 43.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.474.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.065.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	69 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	96 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	146 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	374 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	661 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	223 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	121 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	227 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	664 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	488 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu