Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Egesvinget 26

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.816 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.904 kr/m².3.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgesvinget gns: 43.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,19 pct. siden mar. 2017
221k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.480.000 kr.I dag · vores estimat3.258.818 kr.Markedet · 1992531.852 kr.Markedet · 1993418.140 kr.Markedet · 1994399.464 kr.Markedet · 1995343.160 kr.Markedet · 1996232.208 kr.Markedet · 1997498.640 kr.Markedet · 1998394.496 kr.Markedet · 1999578.404 kr.Markedet · 2000406.640 kr.Markedet · 2001569.940 kr.Markedet · 2002745.108 kr.Markedet · 2003924.048 kr.Markedet · 20041.223.140 kr.Markedet · 20051.648.456 kr.Markedet · 20061.735.672 kr.Markedet · 20072.251.056 kr.Markedet · 20082.009.740 kr.Markedet · 20091.150.000 kr.Markedet · 20101.110.256 kr.Markedet · 20111.411.372 kr.Markedet · 20121.202.716 kr.Markedet · 20131.131.324 kr.Markedet · 20141.089.372 kr.Markedet · 20151.134.636 kr.Markedet · 20161.460.040 kr.Markedet · 20171.495.000 kr.Markedet · 20181.232.156 kr.Markedet · 20191.503.096 kr.Markedet · 20202.060.156 kr.Markedet · 20212.873.068 kr.Markedet · 20222.895.332 kr.Markedet · 20232.683.916 kr.Markedet · 20242.568.916 kr.Markedet · 20252.916.400 kr.Markedet · 20263.199.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk		92 m²50 m23-07-20262.995.000 kr.32.554 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²201 m09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²247 m17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Humlevej 20
3300 Frederiksværk		92 m²491 m07-04-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Pilevangsvej 30
3300 Frederiksværk		95 m²337 m02-06-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Gartnervænget 15
3300 Frederiksværk		99 m²223 m09-10-20263.195.000 kr.32.273 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²751 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Humlevej 38
3300 Frederiksværk		95 m²623 m10-02-20263.495.000 kr.36.789 kr./m²
Sandmilen 1
3300 Frederiksværk		89 m²631 m06-02-20253.600.000 kr.40.449 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²144 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden