Egesvinget 12B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.511 kr/m².5.083.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.741.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,84 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pusterholmen 5B 2730 Herlev	129 m²	270 m	04-07-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Dalbugten 56 2730 Herlev	129 m²	1,4 km	18-01-2024	3.475.000 kr.	26.938 kr./m²
Sortemosevej 74 2730 Herlev	116 m²	748 m	12-06-2026	6.425.000 kr.	55.388 kr./m²
Klausdalshave 18 2730 Herlev	130 m²	1,4 km	24-05-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Klausdalshave 32 2730 Herlev	130 m²	1,4 km	20-01-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A 2730 Herlev	129 m²	1,5 km	22-10-2024	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Sortemosevej 64 2730 Herlev	115 m²	772 m	13-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Kringholmen 31B 2730 Herlev	144 m²	590 m	18-04-2025	5.600.000 kr.	38.889 kr./m²
Klausdalshave 17 2730 Herlev	125 m²	1,4 km	26-09-2025	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Sortemosevej 118 2730 Herlev	116 m²	882 m	06-01-2026	5.400.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu