Egestien 3

Fritidshus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 2017, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².2.353.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.221.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,85 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.550.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	226 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	311 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	363 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	464 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	161 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	408 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,5 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	315 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	404 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	350 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu