Egespindervej 22

Fritidshus · 71 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.739 kr/m².1.660.250 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.697.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,57 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016165.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	150 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	185 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	284 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	126 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	99 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	346 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	238 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	223 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	592 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	228 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu