Egespindervej 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.850 kr/m².1.563.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.628.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	25 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	85 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	160 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	180 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	168 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	305 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	688 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	407 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	249 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	742 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu