Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 133

Villa · 101 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².2.228.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.725.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 118 7000 Fredericia	100 m²	60 m	30-01-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	1,1 km	09-09-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	1,1 km	21-04-2025	3.395.000 kr.	32.028 kr./m²
Egeskovvej 8 7000 Fredericia	106 m²	1,2 km	18-09-2024	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	82 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Egeskovvej 91 7000 Fredericia	143 m²	468 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Egeskovvej 37 7000 Fredericia	138 m²	932 m	19-08-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	75 m	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	265 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Egeskovvej 18 7000 Fredericia	155 m²	1,1 km	17-07-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu