Egeskov Bygade 9, Egeskov, 7000 Fredericia — Villa · 117 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 117 m².1.383.642 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov 7000 Fredericia	113 m²	300 m	10-01-2024	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov 7000 Fredericia	125 m²	316 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Egeskov Bygade 21, Egeskov 7000 Fredericia	131 m²	120 m	30-01-2025	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov 7000 Fredericia	106 m²	336 m	24-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Egeskov Bygade 7, Egeskov 7000 Fredericia	134 m²	22 m	15-02-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov 7000 Fredericia	146 m²	90 m	14-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egeskov Bygade 31 7000 Fredericia	175 m²	235 m	21-07-2026	1.853.000 kr.	10.589 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov 7000 Fredericia	117 m²	248 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	178 m	23-12-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	264 m	18-02-2025	900.000 kr.	7.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu