Egeskov Bygade 73, Egeskov, 7000 Fredericia — Villa · 98 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 98 m².1.158.948 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.010.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt på tvangsauktion770.000 kr.
sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov 7000 Fredericia	106 m²	376 m	24-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov 7000 Fredericia	113 m²	402 m	10-01-2024	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov 7000 Fredericia	125 m²	386 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Egeskov Bygade 21, Egeskov 7000 Fredericia	131 m²	556 m	30-01-2025	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Egeskov Bygade 7, Egeskov 7000 Fredericia	134 m²	657 m	15-02-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov 7000 Fredericia	146 m²	591 m	14-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egeskov Bygade 31 7000 Fredericia	175 m²	458 m	21-07-2026	1.853.000 kr.	10.589 kr./m²
Ildtornvej 10, Egeskov 7000 Fredericia	100 m²	152 m	30-07-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Ligustervænget 5, Egeskov 7000 Fredericia	100 m²	187 m	06-08-2024	1.212.500 kr.	12.125 kr./m²
Ildtornvej 13, Egeskov 7000 Fredericia	105 m²	207 m	28-04-2024	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu