Egesholm 53

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.704 kr/m².2.882.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgesholm gns: 14.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.763.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesholm 52 8700 Horsens	185 m²	82 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	177 m	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Egesholm 35 8700 Horsens	141 m²	75 m	26-03-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Egesholm 50 8700 Horsens	133 m²	59 m	17-09-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	745 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	828 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	750 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	958 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	966 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	494 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu