Egernvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.344 kr/m².1.167.760 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.826.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,68 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	116 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	285 m	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	186 m	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	465 m	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Fasanvej 11 8860 Ulstrup	118 m²	184 m	12-01-2026	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Vestergade 24 8860 Ulstrup	121 m²	647 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	156 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	939 m	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Kærsangervej 30 8860 Ulstrup	110 m²	166 m	09-01-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	691 m	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu