Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Egernvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
476.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.291 kr/m².573.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering433.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden nov. 2025
124k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat433.126 kr.Markedet · 1992568.792 kr.Markedet · 1993369.068 kr.Markedet · 1994329.770 kr.Markedet · 1995252.546 kr.Markedet · 1996437.472 kr.Markedet · 1997421.498 kr.Markedet · 1998443.842 kr.Markedet · 1999368.284 kr.Markedet · 2000464.422 kr.Markedet · 2001394.450 kr.Markedet · 2002605.542 kr.Markedet · 2003326.634 kr.Markedet · 2004946.680 kr.Markedet · 2005485.100 kr.Markedet · 2006406.308 kr.Markedet · 2007671.888 kr.Markedet · 2008685.216 kr.Markedet · 2009918.750 kr.Markedet · 2010807.226 kr.Markedet · 2011722.064 kr.Markedet · 2012480.494 kr.Markedet · 20132.076.620 kr.Markedet · 2014717.948 kr.Markedet · 2015124.362 kr.Markedet · 2016351.036 kr.Markedet · 2017359.170 kr.Markedet · 2018386.806 kr.Markedet · 20191.654.044 kr.Markedet · 20207.998.172 kr.Markedet · 2021724.906 kr.Markedet · 2022414.638 kr.Markedet · 2023583.688 kr.Markedet · 2024680.512 kr.Markedet · 2025441.980 kr.Markedet · 2026343.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
433.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²465 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²366 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²312 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²47 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Ristingevej 30
5932 Humble		82 m²585 m15-10-2023495.000 kr.6.037 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²502 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²2,6 km06-02-2025385.000 kr.3.850 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²527 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby
5932 Humble		113 m²1,7 km17-11-20251.515.000 kr.13.407 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²2,8 km19-11-2025450.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden