Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 75

Rækkehus · 227 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 227 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.368 kr/m².18.030.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.056.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden aug. 2019
1,7M7,4M13,2M19,0M24,8M19931997200120052009201320172021202514. aug. 201911.950.000 kr.I dag · vores estimat19.056.560 kr.Markedet · 19932.408.016 kr.Markedet · 19942.799.137 kr.Markedet · 19952.474.754 kr.Markedet · 19962.421.182 kr.Markedet · 19972.233.226 kr.Markedet · 19983.118.526 kr.Markedet · 19993.340.305 kr.Markedet · 20004.127.314 kr.Markedet · 20013.817.005 kr.Markedet · 20024.314.362 kr.Markedet · 20034.319.810 kr.Markedet · 20045.561.500 kr.Markedet · 20056.375.976 kr.Markedet · 200610.923.240 kr.Markedet · 20078.915.425 kr.Markedet · 200810.879.656 kr.Markedet · 20097.314.394 kr.Markedet · 20108.891.817 kr.Markedet · 201110.341.212 kr.Markedet · 20127.782.014 kr.Markedet · 20139.784.381 kr.Markedet · 20148.210.590 kr.Markedet · 201511.160.909 kr.Markedet · 201610.500.566 kr.Markedet · 201714.585.885 kr.Markedet · 201813.138.533 kr.Markedet · 201912.597.365 kr.Markedet · 202014.120.081 kr.Markedet · 202116.111.552 kr.Markedet · 202224.756.847 kr.Markedet · 202317.064.044 kr.Markedet · 202417.902.809 kr.Markedet · 202520.471.995 kr.Markedet · 202621.947.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
11.950.000 kr.
I dag · vores estimat
19.056.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg11.950.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²59 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²513 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²508 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²169 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²36 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,6 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²348 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²468 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²2,1 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²248 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden