Egernvej 7

Fritidshus · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.881 kr/m².2.092.500 kr.
2Vores vurdering2.791.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,00 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006800.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	463 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	331 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	523 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	127 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	505 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	869 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	979 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	858 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	97 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Fjordvej 15 3300 Frederiksværk	81 m²	458 m	30-11-2025	2.980.000 kr.	36.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu