Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 32, Strandhuse

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 170 m².3.683.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden dec. 2025
676k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.514.940 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995745.620 kr.Markedet · 19961.050.430 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.910.460 kr.Markedet · 20062.003.620 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.292.280 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.060.570 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.305.710 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.952.620 kr.Markedet · 20182.343.790 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.453.100 kr.Markedet · 20212.789.020 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.734.960 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20253.001.690 kr.Markedet · 20262.754.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1974jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²145 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²91 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²83 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²268 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²199 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²172 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²202 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²344 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²90 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²64 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden