Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 23, Strandhuse

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 180 m².3.900.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.332.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden jun. 2022
716k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.395.000 kr.I dag · vores estimat4.332.376 kr.Markedet · 1992824.040 kr.Markedet · 1993786.780 kr.Markedet · 1994835.200 kr.Markedet · 1995789.480 kr.Markedet · 19961.112.220 kr.Markedet · 19971.289.880 kr.Markedet · 19981.197.180 kr.Markedet · 19991.386.180 kr.Markedet · 20001.278.720 kr.Markedet · 20011.444.680 kr.Markedet · 20021.548.360 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.588.500 kr.Markedet · 20052.021.040 kr.Markedet · 20062.121.480 kr.Markedet · 20072.445.840 kr.Markedet · 20082.495.880 kr.Markedet · 20092.427.120 kr.Markedet · 20102.147.040 kr.Markedet · 20112.118.780 kr.Markedet · 20122.181.780 kr.Markedet · 20132.107.080 kr.Markedet · 20141.965.600 kr.Markedet · 20152.441.340 kr.Markedet · 20162.113.200 kr.Markedet · 20172.067.480 kr.Markedet · 20182.481.660 kr.Markedet · 20192.327.760 kr.Markedet · 20202.597.400 kr.Markedet · 20212.953.080 kr.Markedet · 20222.988.540 kr.Markedet · 20232.895.840 kr.Markedet · 20242.959.740 kr.Markedet · 20253.178.260 kr.Markedet · 20262.916.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²160 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²69 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²173 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²34 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²109 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²334 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²255 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²186 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²223 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²129 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden