Menu
For mæglere Log ind
Harevænget 89

Prisvurdering · 6000 Kolding

Harevænget 89

Villa · 189 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 755 m², opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².3.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarevænget gns: 20.648 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.555.466 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.264.870 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden jun. 2026
751k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20262.964.000 kr.I dag · vores estimat3.555.466 kr.Markedet · 1992865.242 kr.Markedet · 1993826.119 kr.Markedet · 1994876.960 kr.Markedet · 1995828.954 kr.Markedet · 19961.167.831 kr.Markedet · 19971.354.374 kr.Markedet · 19981.257.039 kr.Markedet · 19991.455.489 kr.Markedet · 20001.342.656 kr.Markedet · 20011.516.914 kr.Markedet · 20021.625.778 kr.Markedet · 20031.527.876 kr.Markedet · 20041.667.925 kr.Markedet · 20052.123.982 kr.Markedet · 20062.227.554 kr.Markedet · 20072.568.132 kr.Markedet · 20082.620.674 kr.Markedet · 20092.548.476 kr.Markedet · 20102.254.392 kr.Markedet · 20112.224.719 kr.Markedet · 20122.290.869 kr.Markedet · 20132.212.434 kr.Markedet · 20142.063.880 kr.Markedet · 20152.563.407 kr.Markedet · 20162.218.860 kr.Markedet · 20172.170.854 kr.Markedet · 20182.605.743 kr.Markedet · 20192.444.148 kr.Markedet · 20202.727.270 kr.Markedet · 20213.100.734 kr.Markedet · 20223.137.967 kr.Markedet · 20233.040.632 kr.Markedet · 20243.107.727 kr.Markedet · 20253.337.173 kr.Markedet · 20263.062.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg
2.964.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.964.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 87, Strandhuse
6000 Kolding		189 m²24 m17-06-20243.025.000 kr.16.005 kr./m²
Harevænget 67, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²78 m26-03-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Harevænget 33, Strandhuse
6000 Kolding		180 m²209 m30-04-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Harevænget 37, Strandhuse
6000 Kolding		158 m²226 m04-04-20253.555.000 kr.22.500 kr./m²
Harevænget 41, Strandhuse
6000 Kolding		154 m²183 m22-11-20233.375.000 kr.21.916 kr./m²
Harevænget 1, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²165 m21-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Harevænget 26, Strandhuse
6000 Kolding		149 m²147 m09-08-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²
Harevænget 121, Strandhuse
6000 Kolding		145 m²98 m05-03-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Harevænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²187 m05-05-20243.225.000 kr.21.939 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²88 m10-03-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden