Egernvej 11, Søby

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.222 kr/m².2.131.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	3,4 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	420 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,5 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	5,1 km	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	5,0 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	5,1 km	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	5,3 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	5,1 km	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	5,8 km	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	5,9 km	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu