Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Egernstien 4

Fritidshus · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.350 kr/m².2.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernstien gns: 21.246 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden okt. 2002
165k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002165.000 kr.1. jan. 2014995.000 kr.14. jan. 2014995.000 kr.31. maj 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.341.273 kr.Markedet · 1992626.532 kr.Markedet · 1993658.796 kr.Markedet · 1994514.916 kr.Markedet · 1995332.341 kr.Markedet · 1996366.349 kr.Markedet · 1997537.806 kr.Markedet · 1998568.653 kr.Markedet · 1999550.341 kr.Markedet · 2000519.058 kr.Markedet · 2001639.503 kr.Markedet · 2002608.002 kr.Markedet · 2003726.267 kr.Markedet · 2004937.727 kr.Markedet · 20051.400.105 kr.Markedet · 20061.613.636 kr.Markedet · 20071.501.039 kr.Markedet · 20081.713.262 kr.Markedet · 20091.153.002 kr.Markedet · 20101.473.026 kr.Markedet · 20111.305.602 kr.Markedet · 20121.229.738 kr.Markedet · 20131.020.785 kr.Markedet · 20141.066.892 kr.Markedet · 20151.140.685 kr.Markedet · 20161.138.178 kr.Markedet · 20171.155.182 kr.Markedet · 20181.268.651 kr.Markedet · 20191.238.240 kr.Markedet · 20201.375.689 kr.Markedet · 20211.796.429 kr.Markedet · 20222.209.648 kr.Markedet · 20232.132.258 kr.Markedet · 20242.180.000 kr.Markedet · 20252.302.843 kr.Markedet · 20262.370.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
165.000 kr.
1. jan. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. jan. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.395.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernstien 11
4873 Væggerløse		111 m²74 m15-04-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Egernstien 19
4873 Væggerløse		104 m²112 m22-10-20252.175.000 kr.20.913 kr./m²
Egernstien 31
4873 Væggerløse		103 m²125 m23-04-20252.290.000 kr.22.233 kr./m²
Egernstien 9
4873 Væggerløse		116 m²102 m06-12-20242.225.000 kr.19.181 kr./m²
Egernstien 27
4873 Væggerløse		95 m²162 m08-10-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Elsdyrstien 51
4873 Væggerløse		109 m²199 m29-06-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Bomlærkevej 13
4873 Væggerløse		108 m²392 m30-09-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Perleuglevej 3
4873 Væggerløse		111 m²382 m18-09-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Bæverstien 21
4873 Væggerløse		104 m²189 m17-11-20231.975.000 kr.18.990 kr./m²
Bæverstien 42
4873 Væggerløse		113 m²334 m09-04-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden