Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Egernskoven 4, Udsholt

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 88 m².2.737.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,12 pct. siden jul. 2021
150k1,7M3,3M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat3.704.324 kr.Markedet · 1992312.224 kr.Markedet · 1993367.576 kr.Markedet · 1994438.504 kr.Markedet · 1995242.616 kr.Markedet · 1996455.664 kr.Markedet · 1997622.864 kr.Markedet · 1998453.816 kr.Markedet · 1999447.128 kr.Markedet · 2000624.008 kr.Markedet · 2001866.800 kr.Markedet · 2002825.000 kr.Markedet · 2003610.280 kr.Markedet · 2004930.600 kr.Markedet · 20051.350.448 kr.Markedet · 20061.622.544 kr.Markedet · 20072.123.000 kr.Markedet · 20081.767.216 kr.Markedet · 20091.694.352 kr.Markedet · 20101.383.536 kr.Markedet · 20111.221.528 kr.Markedet · 20121.173.304 kr.Markedet · 20131.009.184 kr.Markedet · 20141.391.368 kr.Markedet · 20151.331.176 kr.Markedet · 20161.283.304 kr.Markedet · 20171.399.552 kr.Markedet · 20181.899.744 kr.Markedet · 20191.587.960 kr.Markedet · 20201.672.440 kr.Markedet · 20212.423.960 kr.Markedet · 20222.632.784 kr.Markedet · 20232.755.016 kr.Markedet · 20242.597.056 kr.Markedet · 20252.522.960 kr.Markedet · 20262.669.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²131 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt
3230 Græsted		63 m²61 m28-10-20247.500.000 kr.119.048 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt
3230 Græsted		86 m²605 m24-09-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²787 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Rørhavevej 12, Udsholt
3230 Græsted		96 m²153 m25-09-20245.100.000 kr.53.125 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²166 m08-07-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²166 m05-02-20254.150.000 kr.43.229 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²196 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt
3230 Græsted		90 m²848 m15-11-20252.800.000 kr.31.111 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt
3230 Græsted		87 m²961 m20-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden