Egerneholmen 5, Udsholt

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 109 m².3.391.099 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.710.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,32 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	130 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	76 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	411 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	494 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	236 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	322 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	312 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	695 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	652 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	807 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu