Egerisvej 29, Ejstrup

Landejendom · 212 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 492.820 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 492820 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.785 kr/m².7.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerisvej gns: 14.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 47.659 kr/m²-68,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)492820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.493.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,63 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.797.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.493.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel1.797.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	2,5 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	4,0 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	3,3 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	4,3 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	5,3 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,6 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	6,5 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	6,5 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	6,1 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	3,5 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu