Egerisvej 2, Faster, 6900 Skjern — Villa · 186 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.443.500 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.859.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,28 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg: 246.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997aug.Solgt, familiehandel246.500 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	2,0 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	2,3 km	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	2,1 km	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	1,9 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	3,5 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	298 m	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	3,9 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	415 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	3,8 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	2,0 km	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu