Egeparken 7

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.989 kr/m².3.434.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 21.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering3.677.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjeparken 14 8700 Horsens	163 m²	413 m	30-08-2026	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	270 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Egebjergvej 124 8700 Horsens	167 m²	356 m	18-06-2025	3.350.000 kr.	20.060 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	680 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	639 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	473 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Vandmøllevej 8B 8700 Horsens	167 m²	523 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	479 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	495 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	546 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu