Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 33C, st. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.080 kr/m².3.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 28.472 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.905.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden apr. 2025
557k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat3.905.689 kr.Markedet · 19921.510.238 kr.Markedet · 1993698.084 kr.Markedet · 1994556.564 kr.Markedet · 1995818.010 kr.Markedet · 1996872.788 kr.Markedet · 19971.116.056 kr.Markedet · 19981.363.716 kr.Markedet · 19991.563.796 kr.Markedet · 20001.268.190 kr.Markedet · 20011.488.644 kr.Markedet · 20021.863.672 kr.Markedet · 20031.748.138 kr.Markedet · 20042.178.676 kr.Markedet · 20052.777.086 kr.Markedet · 20063.009.862 kr.Markedet · 20073.435.276 kr.Markedet · 20083.591.436 kr.Markedet · 20092.082.418 kr.Markedet · 20102.244.190 kr.Markedet · 20112.005.436 kr.Markedet · 20121.705.560 kr.Markedet · 20132.181.238 kr.Markedet · 20141.853.668 kr.Markedet · 20152.656.916 kr.Markedet · 20162.897.500 kr.Markedet · 20172.786.846 kr.Markedet · 20183.182.492 kr.Markedet · 20192.996.930 kr.Markedet · 20203.921.446 kr.Markedet · 20213.848.978 kr.Markedet · 20223.974.638 kr.Markedet · 20234.207.048 kr.Markedet · 20244.057.842 kr.Markedet · 20253.871.182 kr.Markedet · 20264.173.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.905.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²0 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²0 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²43 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²98 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²98 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²43 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²21 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²43 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		100 m²115 m05-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²115 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden