Egeparken 31D, st. mf

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 3200 m²
Bebygget areal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.214 kr/m².1.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 28.472 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.243.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 31C, 3. mf 2680 Solrød Strand	38 m²	17 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	30.263 kr./m²
Egeparken 33C, st. mf 2680 Solrød Strand	38 m²	67 m	26-02-2024	1.195.000 kr.	31.447 kr./m²
Egeparken 33A, st. mf 2680 Solrød Strand	56 m²	30 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	27.232 kr./m²
Egeparken 33B, 3. mf 2680 Solrød Strand	56 m²	48 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	32.054 kr./m²
Egeparken 31B, 2. tv 2680 Solrød Strand	70 m²	33 m	29-02-2024	1.820.000 kr.	26.000 kr./m²
Egeparken 31B, 1. tv 2680 Solrød Strand	70 m²	33 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Egeparken 31C, 3. th 2680 Solrød Strand	72 m²	17 m	29-08-2025	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Egeparken 31C, 2. th. 2680 Solrød Strand	72 m²	18 m	18-02-2026	2.370.000 kr.	32.917 kr./m²
Egeparken 31B, st. th 2680 Solrød Strand	72 m²	33 m	20-01-2026	2.115.000 kr.	29.375 kr./m²
Egeparken 31B, st. th. 2680 Solrød Strand	72 m²	33 m	21-01-2026	2.115.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu